Pérennisez votre actif logistique
Decade Energy installe, finance et exploite des infrastructures énergétiques sur site pour sécuriser le réseau, valoriser les actifs et générer des revenus locatifs durables.
DÉFI
La capacité réseau devient
un risque immobilier
L’immobilier logistique est de plus en plus limité par le réseau, à mesure que la demande liée au transport électrifié et aux sites à forte puissance augmente.
Baisse de la demande locative
Les sites contraints en puissance sont exclus par les flottes électriques et les activités énergivores.
Risque de vacance prolongée
Une puissance limitée ralentit les décisions de location et allonge le délai de commercialisation.
Actifs bloqués
Les actifs incapables de répondre aux besoins futurs perdent en pertinence et subissent une pression sur leur valeur.
AVANTAGES CLÉS – PHASE 1
Un actif prêt pour l’avenir,
qui s’autofinance
Decade Energy transforme la contrainte réseau en avantage immobilier, en commençant par des batteries sur site. Une fois le BESS installé et le raccordement sécurisé, nous passons à la suite ensemble.
Revenus locatifs garantis
Protégez votre actif contre les futures contraintes de puissance en sécurisant un accès garanti au réseau pour les 10 à 15 prochaines années.
Capacité réseau à long terme
Générez des revenus prévisibles et durables à partir de terrains inexploités en monétisant l’accès au réseau, sans complexité opérationnelle.
Actifs pérennes
Augmentez la valeur de l’actif dans le temps en améliorant la commercialisation et les options de sortie pour des locataires électrifiés à forte demande.
NOTRE SOLUTION
Votre actif logistique électrifié
Une fois le BESS déployé, nous avançons ensemble. Decade Energy transforme votre dépôt en hub d’électrification fiable et puissant, en combinant capacité réseau sécurisée, infrastructure flexible et logiciel d’optimisation énergétique.
NOTRE MÉTHODE
Nous fournissons l’énergie,
vous captez la valeur créée
Decade Energy est l’opérateur énergétique de long terme de votre actif logistique. Vous bénéficiez d’une capacité réseau sécurisée et de revenus locatifs prévisibles, sans risque opérationnel ni de marché.
01. Site Assessment & Structuring
- Nous évaluons gratuitement la disponibilité du foncier, l’accès au réseau et le potentiel énergétique de votre site
- Vous obtenez une vision claire de la meilleure configuration énergétique et de la valorisation de votre site
- L’analyse, la conception technique et la structuration du projet sont gérées par nos soins
Aucun engagement n’est requis à ce stade
02. Contractualisation, permis et installation
- Nous établissons un partenariat long terme définissant l’usage du site, les revenus locatifs et les responsabilités
- Vous évitez les investissements initiaux, la complexité réglementaire et les risques de construction
- Les permis, la coordination réseau, le financement et la livraison de l’infrastructure sont gérés par nos soins
Vous signez une fois, nous nous occupons du reste
03. Exploitation, optimisation et revenus
- Nous exploitons et optimisons le système via les services réseau et les marchés de l’énergie
- Vous recevez des revenus prévisibles sur le long terme
- Les opérations, la performance et l’exposition aux marchés sont entièrement gérées par nos soins
Vous percevez les revenus, nous faisons le reste
Pour aller plus loin
LIVRE BLANC
2027 : le point de bascule du TCO pour les camions électriques
ARTICLE
Le Dépôt du Futur : un site logistique conçu pour la prochaine décennie
FAQs
01. Pourquoi les propriétaires d’actifs logistiques doivent-ils se préoccuper de l’énergie dès maintenant ?
L’accès à l’énergie est devenu un facteur clé de la pertinence des actifs. La congestion du réseau, l’électrification des locataires et la hausse de la demande rendent les sites sans capacité sécurisée plus difficiles à louer et moins liquides. Sécuriser l’énergie aujourd’hui protège la valeur à long terme et l’optionnalité future des locataires.
02. S’agit-il réellement d’un investissement sans apport initial ?
Oui. Decade Energy finance intégralement l’infrastructure énergétique, y compris le stockage par batteries et, le cas échéant, les renforcements du réseau. Vous évitez ainsi un CAPEX initial souvent élevé, tout en bénéficiant d’avantages durables pour l’actif.
03. Comment un foncier inexploité génère-t-il des revenus garantis ?
Des espaces extérieurs inexploités (dès ~160 m²) peuvent accueillir des systèmes de stockage par batteries. Decade Energy les exploite pour fournir des services au réseau et optimiser l’énergie, générant pour le propriétaire des revenus locatifs prévisibles et contractuellement définis.
04. Que se passe-t-il en cas de cession de l’actif ?
L’infrastructure énergétique et le contrat de location sont conçus pour être transférables avec l’actif. La capacité réseau sécurisée et les revenus de long terme renforcent l’attractivité pour les acquéreurs et soutiennent la valorisation.
5. Que livre Decade Energy aujourd’hui, et quelles sont les prochaines étapes ?
Aujourd’hui, Decade Energy déploie des solutions d’optimisation réseau et de stockage par batteries. À terme, l’offre s’étend aux infrastructures de recharge pour véhicules électriques et aux logiciels de gestion de l’énergie, pour créer un actif logistique entièrement électrifié et prêt pour l’avenir.