Pérennisez votre actif logistique
Decade Energy installe, finance et exploite des infrastructures énergétiques sur site pour sécuriser le réseau, valoriser les actifs et générer des revenus locatifs durables.
DÉFI
La capacité réseau devient
un risque immobilier
L’immobilier logistique est de plus en plus limité par le réseau, à mesure que la demande liée au transport électrifié et aux sites à forte puissance augmente.
Baisse de la demande locative
Les sites contraints en puissance sont exclus par les flottes électriques et les activités énergivores.
Risque de vacance prolongée
Une puissance limitée ralentit les décisions de location et allonge le délai de commercialisation.
Actifs bloqués
Les actifs incapables de répondre aux besoins futurs perdent en pertinence et subissent une pression sur leur valeur.
AVANTAGES
Un actif prêt pour l’avenir,
qui s’autofinance
Une énergie flexible sur site sécurise la capacité, protège la valeur et génère des revenus prévisibles. Concrètement, vous obtenez :
Revenus locatifs garantis
Protégez votre actif contre les futures contraintes de puissance en sécurisant un accès garanti au réseau pour les 10 à 15 prochaines années.
Capacité réseau à long terme
Générez des revenus prévisibles et durables à partir de terrains inexploités en monétisant l’accès au réseau, sans complexité opérationnelle.
Actifs pérennes
Augmentez la valeur de l’actif dans le temps en améliorant la commercialisation et les options de sortie pour des locataires électrifiés à forte demande.
NOTRE SOLUTION
Votre actif logistique électrifié
En sécurisant la capacité réseau et en déployant une énergie flexible, Decade Energy transforme vos actifs logistiques en hubs énergétiques générateurs de revenus.
NOTRE MÉTHODE
Nous fournissons l’énergie,
vous captez la valeur créée
Decade Energy est l’opérateur énergétique de long terme de votre actif logistique. Vous bénéficiez d’une capacité réseau sécurisée et de revenus locatifs prévisibles, sans risque opérationnel ni de marché.
01. Analyse du site & structuration
- Nous évaluons gratuitement le foncier, l’accès réseau et le potentiel énergétique
- Vous obtenez une vision claire du montage optimal, tandis que
- Decade Energy gère l’analyse, la conception et la structuration du projet
02. Contractualisation, autorisations & installation
- Nous établissons un partenariat de long terme définissant l’usage du foncier, les revenus locatifs et les responsabilités
- Vous évitez le CAPEX initial, la complexité réglementaire et les risques de construction
- Decade Energy gère les autorisations, le raccordement réseau, le financement et la livraison de l’infrastructure
03. Exploitation, optimisation & revenus
- Nous exploitons et optimisons le système via les services réseau et les marchés de l’énergie
- Vous percevez des revenus locatifs prévisibles, définis contractuellement, sur le long terme
- Decade Energy prend en charge l’exploitation, la performance et l’exposition aux marchés
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FAQs
01. Pourquoi les propriétaires d’actifs logistiques doivent-ils se préoccuper de l’énergie dès maintenant ?
L’accès à l’énergie est devenu un facteur clé de la pertinence des actifs. La congestion du réseau, l’électrification des locataires et la hausse de la demande rendent les sites sans capacité sécurisée plus difficiles à louer et moins liquides. Sécuriser l’énergie aujourd’hui protège la valeur à long terme et l’optionnalité future des locataires.
02. S’agit-il réellement d’un investissement sans apport initial ?
Oui. Decade Energy finance intégralement l’infrastructure énergétique, y compris le stockage par batteries et, le cas échéant, les renforcements du réseau. Vous évitez ainsi un CAPEX initial souvent élevé, tout en bénéficiant d’avantages durables pour l’actif.
03. Comment un foncier inexploité génère-t-il des revenus garantis ?
Des espaces extérieurs inexploités (dès ~160 m²) peuvent accueillir des systèmes de stockage par batteries. Decade Energy les exploite pour fournir des services au réseau et optimiser l’énergie, générant pour le propriétaire des revenus locatifs prévisibles et contractuellement définis.
04. Que se passe-t-il en cas de cession de l’actif ?
L’infrastructure énergétique et le contrat de location sont conçus pour être transférables avec l’actif. La capacité réseau sécurisée et les revenus de long terme renforcent l’attractivité pour les acquéreurs et soutiennent la valorisation.
5. Que livre Decade Energy aujourd’hui, et quelles sont les prochaines étapes ?
Aujourd’hui, Decade Energy déploie des solutions d’optimisation réseau et de stockage par batteries. À terme, l’offre s’étend aux infrastructures de recharge pour véhicules électriques et aux logiciels de gestion de l’énergie, pour créer un actif logistique entièrement électrifié et prêt pour l’avenir.